2 Chemin des Loges, 49430 Baracé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Loges, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Chemin des Loges, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baracé.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Loges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Loges dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Loges par rapport à la voie
Sur Chemin des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Chemin des Loges se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Loges par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Loges se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Baracé et -2.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 20.4 % sur 1 an et augmenté de 38.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
