Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Baron, 49430 Baracé, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 26.99 % à celui du n°2 et de 23.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Baracé.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 4 Rue Baron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 4 Rue Baron se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Baron se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Baracé et -11.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
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