11 Rue de la Motte, 49430 Baracé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Motte, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de la Motte, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baracé.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0965 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 11 Rue de la Motte
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Motte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Motte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Motte dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Motte par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 11 Rue de la Motte se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Motte par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Motte se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Baracé et -10.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 19.55 % sur 1 an et augmenté de 37.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 11 Rue de la Motte à Baracé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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