10 Avenue d’Angers, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue d’Angers, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 19.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Avenue d’Angers, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 6604 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Clément Leblois à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 217 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue d’Angers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue d’Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d’Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d’Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue d’Angers dans son marché local
Prix du 10 Avenue d’Angers par rapport à la voie
Sur Avenue d’Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 10 Avenue d’Angers se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue d’Angers par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue d’Angers se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -18.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
