8 Avenue d’Angers, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d’Angers, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Avenue d’Angers, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Baugé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Clément Leblois à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 167 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 286 mètres
Ventes au 8 Avenue d’Angers
Une vente a été recensée au 8 Avenue d’Angers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d’Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d’Angers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d’Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d’Angers dans son marché local
Prix du 8 Avenue d’Angers par rapport à la voie
Sur Avenue d’Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 8 Avenue d’Angers se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d’Angers par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d’Angers se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -31.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
