3 Avenue d’Angers, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue d’Angers, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et du 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Avenue d’Angers, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaucoin à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 173 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue d’Angers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d’Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue d’Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue d’Angers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d’Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue d’Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue d’Angers dans son marché local
Prix du 3 Avenue d’Angers par rapport à la voie
Sur Avenue d’Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 3 Avenue d’Angers se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue d’Angers par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d’Angers se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -31.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
