2 bis Avenue de la Petite Forêt, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Petite Forêt, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°4 et du 13.34 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Avenue de la Petite Forêt, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Clément Leblois à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 108 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Petite Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Petite Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Petite Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de la Petite Forêt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Petite Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Petite Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Petite Forêt dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Petite Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Petite Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 bis Avenue de la Petite Forêt se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Petite Forêt par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Petite Forêt se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -29.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
