4 Avenue de la Petite Forêt, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Petite Forêt, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Avenue de la Petite Forêt, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Clément Leblois à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 95 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 344 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Petite Forêt
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Petite Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Petite Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Petite Forêt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Petite Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Petite Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Petite Forêt dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Petite Forêt par rapport à la voie
Sur Avenue de la Petite Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 4 Avenue de la Petite Forêt se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Petite Forêt par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Petite Forêt se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -24.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
