2 Impasse du Gault, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Gault, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 22.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse du Gault, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Travaux Sud / Baugé à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Gault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Gault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Gault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Gault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Gault dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Gault par rapport à la voie
Sur Impasse du Gault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 2 Impasse du Gault se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Gault par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Gault se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -32.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
