Rue du Valboyer, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Valboyer, 49150 Baugé-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Valboyer dans son marché local
Prix Rue du Valboyer par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Valboyer se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et 2.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Valboyer à Baugé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé Rue du Valboyer est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Baugé-en-Anjou, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baugé-en-Anjou a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 63.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au premier semestre 2022 à 2 070 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Valboyer
Les ventes enregistrées Rue du Valboyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Valboyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Grand Pré à 4000 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 501 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Valboyer
Adresses Rue du Valboyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Valboyer, classées par tranches de numéros.
