Passage des Bénédictines, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Bénédictines, 49150 Baugé-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Bénédictines dans son marché local
Prix Passage des Bénédictines par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Bénédictines se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et 8.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Bénédictines à Baugé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé Passage des Bénédictines est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 12.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Baugé-en-Anjou, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baugé-en-Anjou a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 63.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au premier semestre 2022 à 2 070 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Bénédictines
Les ventes enregistrées Passage des Bénédictines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Bénédictines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Grand Pré à 4331 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Bénédictines
Adresses Passage des Bénédictines
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Bénédictines, classées par tranches de numéros.
