7 Place du Château, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Château, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Château, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Baugé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 776 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 432 mètres
Ventes au 7 Place du Château
Une vente a été recensée au 7 Place du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Château, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Château dans son marché local
Prix du 7 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 7 Place du Château se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Château par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Château se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et 7.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Château à Baugé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Château est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Baugé-en-Anjou, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baugé-en-Anjou a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 63.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au premier semestre 2022 à 2 070 €/m² au premier semestre 2025.
