Rue du Mail, 49150 Baugé-en-Anjou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 568 € à 2 734 €

Maison

Prix moyen au m²

1 178 €

de 851 € à 1 541 €

Rue du Mail, 49150 Baugé-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 074 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue du Mail, 49150 Baugé-en-Anjou

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.03 €

9.37 € – 12.68 €

Rentabilité indicative

6.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Mail dans son marché local

Prix Rue du Mail par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mail se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et 1.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mail à Baugé-en-Anjou

Le loyer moyen estimé Rue du Mail est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Baugé-en-Anjou, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baugé-en-Anjou a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 62.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au premier semestre 2022 à 2 070 €/m² au premier semestre 2025.