45 Place du Marché, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 45 Place du Marché, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Baugé.
3 niveaux - 2 logements - 380 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0327 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 513 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Place du Marché, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place du Marché dans son marché local
Prix du 45 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 45 Place du Marché se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place du Marché par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Place du Marché se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -26.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
