Rue du Presbytere, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Presbytere, 49150 Baugé-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 089 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Presbytere dans son marché local
Prix Rue du Presbytere par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Presbytere se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et 0.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Presbytere à Baugé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé Rue du Presbytere est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Baugé-en-Anjou, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baugé-en-Anjou a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 62.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au premier semestre 2022 à 2 070 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Presbytere
Les ventes enregistrées Rue du Presbytere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Presbytere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Grand Pré à 4298 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Presbytere
Adresses Rue du Presbytere
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Presbytere, classées par tranches de numéros.
