11 Rue Anne de Melun, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Anne de Melun, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Rue Anne de Melun, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Baugé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2179 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 737 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Anne de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Anne de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Anne de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Anne de Melun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Anne de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Anne de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Anne de Melun dans son marché local
Prix du 11 Rue Anne de Melun par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 11 Rue Anne de Melun se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Anne de Melun par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Anne de Melun se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -23.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
