4 Rue Anne de Melun, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Anne de Melun, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 6.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue Anne de Melun, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baugé.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 743 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Anne de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Anne de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Anne de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Anne de Melun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Anne de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Anne de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Anne de Melun dans son marché local
Prix du 4 Rue Anne de Melun par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 4 Rue Anne de Melun se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Anne de Melun par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Anne de Melun se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -18.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
