2 Rue de la Paix, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 22.96 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue de la Paix, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Baugé.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 405 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 244 mètres
Ventes au 2 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Paix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paix se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -28.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
