21 bis Rue des Langottières, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Langottières, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 bis Rue des Langottières, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cheviré le Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 097WRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Tournesols à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Langottières
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Langottières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Langottières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Langottières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Langottières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Langottières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Langottières dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Langottières par rapport à la voie
Sur Rue des Langottières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 21 bis Rue des Langottières se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Langottières par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Langottières se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -14.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
