23 Rue des Langottières, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Langottières, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°36 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue des Langottières, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cheviré le Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 097WRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Tournesols à 565 mètres
Ventes au 23 Rue des Langottières
Une vente a été recensée au 23 Rue des Langottières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Langottières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Langottières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Langottières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Langottières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Langottières dans son marché local
Prix du 23 Rue des Langottières par rapport à la voie
Sur Rue des Langottières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 23 Rue des Langottières se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Langottières par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Langottières se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -13.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
