6 Rue des Petits Vaux, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Petits Vaux, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 Rue des Petits Vaux, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vieil Baugé.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 128WHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 766 Centre à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Tilleul à 49 mètres
Ventes au 6 Rue des Petits Vaux
Une vente a été recensée au 6 Rue des Petits Vaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Petits Vaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Petits Vaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Petits Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Petits Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Petits Vaux dans son marché local
Prix du 6 Rue des Petits Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 6 Rue des Petits Vaux se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Petits Vaux par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Petits Vaux se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -42.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
