8 Rue des Petits Vaux, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Petits Vaux, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 11.99 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue des Petits Vaux, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vieil Baugé.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 128WHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 766 Centre à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Tilleul à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Petits Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Petits Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Petits Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Petits Vaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Petits Vaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Petits Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 8 Rue des Petits Vaux se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Petits Vaux par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Petits Vaux se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -35.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
