2 Rue du Champboisseau, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champboisseau, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du Champboisseau, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 643 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 465 mètres
Ventes au 2 Rue du Champboisseau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Champboisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champboisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champboisseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champboisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champboisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champboisseau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champboisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Champboisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 Rue du Champboisseau se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champboisseau par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champboisseau se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -14.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
