8 Rue du Cygne, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 8 Rue du Cygne, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Baugé.
3 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 641 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cygne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cygne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 8 Rue du Cygne se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cygne par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cygne se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -10.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
