9 Rue du Cygne, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°11 et du 4.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue du Cygne, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Baugé.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 647 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 308 mètres
Ventes au 9 Rue du Cygne
Une vente a été recensée au 9 Rue du Cygne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Cygne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 9 Rue du Cygne se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cygne par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cygne se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -14.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
