4 Rue Marcel David, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel David, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue Marcel David, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vieil Baugé.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1388 - Feuille 3720BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1294 mètres
- - Ecole primaire publique Le Cedre Bleu à 272 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel David
Une vente a été recensée au 4 Rue Marcel David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel David, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel David dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel David par rapport à la voie
Sur Rue Marcel David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 4 Rue Marcel David se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel David par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel David se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -14.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
