6 Rue Marcel David, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel David, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 6 Rue Marcel David, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vieil Baugé.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 3720BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1280 mètres
- - Ecole primaire publique Le Cedre Bleu à 276 mètres
Ventes au 6 Rue Marcel David
Les 2 ventes au 6 Rue Marcel David donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel David, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel David dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel David par rapport à la voie
Sur Rue Marcel David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 6 Rue Marcel David se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel David par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marcel David se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -24.35 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
