3 Rue Saint Nicolas, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 3 Rue Saint Nicolas, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Baugé.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 434 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Nicolas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 3 Rue Saint Nicolas se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Nicolas par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Nicolas se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -10.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
