43 Rue Saint Nicolas, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°41 et du 7.96 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 43 Rue Saint Nicolas, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baugé.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 388 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Saint Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 43 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 43 Rue Saint Nicolas se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Saint Nicolas par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Saint Nicolas se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -22.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
