9 Ruelle des Blains, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle des Blains, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Ruelle des Blains, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baugé.
3 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaucoin à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 328 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle des Blains
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle des Blains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle des Blains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle des Blains, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle des Blains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle des Blains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle des Blains dans son marché local
Prix du 9 Ruelle des Blains par rapport à la voie
Sur Ruelle des Blains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 9 Ruelle des Blains se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle des Blains par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle des Blains se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -13.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
