8 Allée des Lilas, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 531 € à 3 206 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Allée des Lilas, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°5 et de 0.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 8 Allée des Lilas, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauragère à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 2098 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 405 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 387 mètres

Ventes au 8 Allée des Lilas

Une vente a été recensée au 8 Allée des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2024

380 000 €(3 065 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

8 Allée des Lilas, 49070 Beaucouzé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée des Lilas(2 873€)

6 Allée des Lilas(2 875€)

10 Allée des Lilas(2 852€)

3 Allée des Lilas(2 909€)

4 Allée des Lilas(2 905€)

1 Allée des Lilas(2 747€)

2 bis Allée des Lilas(2 595€)

2 Allée des Lilas(2 685€)

Prix du 8 Allée des Lilas dans son marché local

Prix du 8 Allée des Lilas par rapport à la voie

Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 8 Allée des Lilas se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Lilas par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Lilas se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 35.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.