3 Allée des Noues, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 293 € à 2 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Noues, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 3.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Allée des Noues, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1296 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 865 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Ravel à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Noues

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Noues(2 624€)

2 Allée des Noues(2 528€)

5 Allée des Noues(2 626€)

6 Allée des Noues(2 627€)

1 Allée des Noues(2 626€)

7 Allée des Noues(2 625€)

9 Allée des Noues(2 629€)

8 Allée des Noues(2 535€)

Prix du 3 Allée des Noues dans son marché local

Prix du 3 Allée des Noues par rapport à la voie

Sur Allée des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 3 Allée des Noues se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Noues par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Noues se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 24.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.