2 Allée du Basilic, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Basilic, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allée du Basilic, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerfeuil à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Basilic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Basilic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Basilic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Basilic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Basilic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Basilic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Basilic dans son marché local
Prix du 2 Allée du Basilic par rapport à la voie
Sur Allée du Basilic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 2 Allée du Basilic se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Basilic par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Basilic se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 31.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
