4 Allée du Basilic, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Basilic, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Allée du Basilic, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 335 mètres
Ventes au 4 Allée du Basilic
Une vente a été recensée au 4 Allée du Basilic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Basilic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Basilic, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Basilic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Basilic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Basilic dans son marché local
Prix du 4 Allée du Basilic par rapport à la voie
Sur Allée du Basilic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 4 Allée du Basilic se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Basilic par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Basilic se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 50.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
