4 Allée du Basilic, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 505 € à 3 075 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Allée du Basilic, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°2 et de 3.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Allée du Basilic, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monod à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 2077 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 732 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 335 mètres

Ventes au 4 Allée du Basilic

Une vente a été recensée au 4 Allée du Basilic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2023

445 000 €(2 665 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•167 m²

4 Allée du Basilic, 49070 Beaucouzé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée du Basilic(2 764€)

6 Allée du Basilic(2 829€)

11 Square de l'Aneth(2 825€)

1 Square de l'Aneth(2 538€)

9 Square de l'Aneth(2 696€)

3 Square de l'Aneth(2 543€)

14 Square de la Lavande(2 845€)

5 Square de l'Aneth(2 688€)

Prix du 4 Allée du Basilic dans son marché local

Prix du 4 Allée du Basilic par rapport à la voie

Sur Allée du Basilic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 4 Allée du Basilic se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Basilic par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Basilic se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 29.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.