3 Allée Norbert Casteret, 49070 Beaucouzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Norbert Casteret, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Norbert Casteret, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Beaucouzé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 354 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 872 mètres
- - Ecole primaire publique Emilie Oberkampf à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Norbert Casteret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Norbert Casteret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Norbert Casteret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée Norbert Casteret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Norbert Casteret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Norbert Casteret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Norbert Casteret dans son marché local
Prix du 3 Allée Norbert Casteret par rapport à la voie
Sur Allée Norbert Casteret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 3 Allée Norbert Casteret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Norbert Casteret par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des appartements atteint 3 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Norbert Casteret se situe 0 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 12.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucouzé a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 900 € au 3 Allée Norbert Casteret à Beaucouzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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