10 Hameau de la Primaudaie, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 472 € à 3 522 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Hameau de la Primaudaie, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°6 et de 5.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 10 Hameau de la Primaudaie, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1256 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 562 mètres
- Ecole primaire publique Maurice Ravel à 76 mètres

Ventes au 10 Hameau de la Primaudaie

Une vente a été recensée au 10 Hameau de la Primaudaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2020

305 000 €(3 177 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

10 Hameau de la Primaudaie, 49070 Beaucouzé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Hameau de la Primaudaie(2 928€)

4 Hameau de la Primaudaie(2 916€)

12 Hameau de la Primaudaie(2 926€)

2 Hameau de la Primaudaie(2 925€)

8 Hameau de la Primaudaie(2 921€)

17 Rue des Éperviers(2 799€)

18 Rue des Éperviers(2 882€)

4 Avenue de la Grange aux Belles(2 909€)

Prix du 10 Hameau de la Primaudaie dans son marché local

Prix du 10 Hameau de la Primaudaie par rapport à la voie

Sur Hameau de la Primaudaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 10 Hameau de la Primaudaie se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Hameau de la Primaudaie par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Hameau de la Primaudaie se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 45.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.