12 Hameau de la Primaudaie, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau de la Primaudaie, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Hameau de la Primaudaie, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Ravel à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Hameau de la Primaudaie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Hameau de la Primaudaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Hameau de la Primaudaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Hameau de la Primaudaie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau de la Primaudaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau de la Primaudaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau de la Primaudaie dans son marché local
Prix du 12 Hameau de la Primaudaie par rapport à la voie
Sur Hameau de la Primaudaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 12 Hameau de la Primaudaie se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau de la Primaudaie par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau de la Primaudaie se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 59.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
