16 Impasse de l'Origan, 49070 Beaucouzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de l'Origan, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse de l'Origan, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promeniers à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de l'Origan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de l'Origan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de l'Origan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de l'Origan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de l'Origan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de l'Origan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de l'Origan dans son marché local
Prix du 16 Impasse de l'Origan par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Origan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 16 Impasse de l'Origan se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de l'Origan par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de l'Origan se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 36.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 350 € au 16 Impasse de l'Origan à Beaucouzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge.
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