2 Impasse de la Ragotterie, 49070 Beaucouzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Ragotterie, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Ragotterie, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerfeuil à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 179 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Ragotterie
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Ragotterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Ragotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Ragotterie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Ragotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Ragotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Ragotterie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Ragotterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ragotterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 Impasse de la Ragotterie se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Ragotterie par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Ragotterie se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 29.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse de la Ragotterie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 142 450 € au 2 Impasse de la Ragotterie à Beaucouzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
