2 Rue Camille Lepage, 49070 Beaucouzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Lepage, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Camille Lepage, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2985 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 496 mètres
Ventes au 2 Rue Camille Lepage
Une vente a été recensée au 2 Rue Camille Lepage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Lepage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Lepage, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Lepage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Lepage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Lepage dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Lepage par rapport à la voie
Sur Rue Camille Lepage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 2 Rue Camille Lepage se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Lepage par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Camille Lepage se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 38.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au 2 Rue Camille Lepage à Beaucouzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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