22 Rue Chico Mendes, 49070 Beaucouzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chico Mendes, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Chico Mendes, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 973 mètres
- - Ecole primaire publique Emilie Oberkampf à 482 mètres
Ventes au 22 Rue Chico Mendes
Une vente a été recensée au 22 Rue Chico Mendes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chico Mendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Chico Mendes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chico Mendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chico Mendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chico Mendes dans son marché local
Prix du 22 Rue Chico Mendes par rapport à la voie
Sur Rue Chico Mendes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 22 Rue Chico Mendes se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chico Mendes par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chico Mendes se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 25.6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 350 € au 22 Rue Chico Mendes à Beaucouzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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