5 Rue David d'Angers, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue David d'Angers, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue David d'Angers, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Aux Belles à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Ravel à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue David d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue David d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue David d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue David d'Angers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue David d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue David d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue David d'Angers dans son marché local
Prix du 5 Rue David d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue David d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 5 Rue David d'Angers se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue David d'Angers par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue David d'Angers se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 40.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 700 € au 5 Rue David d'Angers à Beaucouzé, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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