Square Jean-Antoine Houdon, 49070 Beaucouzé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 174 €
de 2 449 € à 3 479 €
Comment est calculé ce prix ?

Square Jean-Antoine Houdon, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 3 174 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Square Jean-Antoine Houdon

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Prix Square Jean-Antoine Houdon dans son marché local

Prix Square Jean-Antoine Houdon par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons Square Jean-Antoine Houdon se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 44.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Square Jean-Antoine Houdon

Les ventes enregistrées Square Jean-Antoine Houdon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

3 mars 2025
313 000 €(3 039 €/m²)
Maison5 p•103 m²
8 Square Jean-Antoine Houdon, 49070 Beaucouzé
25 janvier 2024
338 500 €(2 489 €/m²)
Maison5 p•136 m²
4 Square Jean-Antoine Houdon, 49070 Beaucouzé
23 décembre 2021
380 000 €(3 167 €/m²)
Maison6 p•120 m²
10 Square Jean-Antoine Houdon, 49070 Beaucouzé
24 octobre 2019
269 000 €(2 690 €/m²)
Maison5 p•100 m²
20 Square Jean-Antoine Houdon, 49070 Beaucouzé

Cadre de vie et proximité Square Jean-Antoine Houdon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grange Aux Belles à 86 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1557 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 473 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Etienne à 201 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square Jean-Antoine Houdon

Square Jean-Antoine Houdon est située dans le quartier Beaucouzé. Elle compte 5618 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 158 700 € au Square Jean-Antoine Houdon à Beaucouzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 935 € (5 %)

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