8 bis Rue de l'Hermitage, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 051 € à 3 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue de l'Hermitage, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 bis Rue de l'Hermitage, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerfeuil à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1941 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 543 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'Hermitage

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de l'Hermitage(2 755€)

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13 Rue de l'Hermitage(2 751€)

10 bis Rue de l'Hermitage(2 752€)

11 bis Rue de l'Hermitage(2 746€)

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11 Rue de l'Hermitage(2 754€)

17 Rue de l'Hermitage(2 756€)

Prix du 8 bis Rue de l'Hermitage dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de l'Hermitage par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 8 bis Rue de l'Hermitage se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de l'Hermitage par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Hermitage se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 29.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.