8 bis Rue de l'Hermitage, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 bis Rue de l'Hermitage, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerfeuil à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de l'Hermitage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 8 bis Rue de l'Hermitage se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de l'Hermitage par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Hermitage se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 50 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
