Allée de l'Hermitage, 49070 Beaucouzé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l'Hermitage, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 3 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Hermitage dans son marché local
Prix Allée de l'Hermitage par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des appartements atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Hermitage se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 45.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Hermitage à Beaucouzé
Le loyer moyen estimé Allée de l'Hermitage est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Beaucouzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucouzé a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de l'Hermitage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promeniers à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1834 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Hermitage
Adresses Allée de l'Hermitage
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Hermitage, classées par tranches de numéros.
