9 Rue de l'Hermitage, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 845 €

de 2 484 € à 3 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de l'Hermitage, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue de l'Hermitage, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerfeuil à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1931 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 483 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Hermitage

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de l'Hermitage(2 849€)

11 Rue de l'Hermitage(2 754€)

5 Rue de l'Hermitage(2 839€)

4 Rue de l'Hermitage(2 844€)

11 bis Rue de l'Hermitage(2 746€)

3 Rue de l'Hermitage(2 722€)

13 Rue de l'Hermitage(2 751€)

8 Rue de l'Hermitage(2 755€)

Prix du 9 Rue de l'Hermitage dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 9 Rue de l'Hermitage se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Hermitage par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Hermitage se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 34.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.