2 Rue de la Cézarderie, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cézarderie, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue de la Cézarderie, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouairie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 531 mètres
- - Ecole primaire publique Emilie Oberkampf à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cézarderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cézarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cézarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cézarderie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cézarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cézarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cézarderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cézarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cézarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 2 Rue de la Cézarderie se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cézarderie par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cézarderie se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 42.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
