23 Rue de la Cézarderie, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Cézarderie, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue de la Cézarderie, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerfeuil à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Cézarderie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Cézarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Cézarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Cézarderie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Cézarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Cézarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Cézarderie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Cézarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cézarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 23 Rue de la Cézarderie se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Cézarderie par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Cézarderie se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 42.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
