11 Rue de la Mancharderie, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Mancharderie, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue de la Mancharderie, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 455 mètres
Ventes au 11 Rue de la Mancharderie
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Mancharderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Mancharderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Mancharderie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Mancharderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Mancharderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Mancharderie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Mancharderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mancharderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 11 Rue de la Mancharderie se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Mancharderie par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Mancharderie se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 30.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
