Rue de Haute Roche, 49070 Beaucouzé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 997 €
de 2 054 € à 4 069 €

Rue de Haute Roche, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de Haute Roche dans son marché local

Prix Rue de Haute Roche par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Haute Roche se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 36.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Haute Roche

Les ventes enregistrées Rue de Haute Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

17 décembre 2025
190 000 €(2 923 €/m²)
Maison•4 p•65 m²
15 Rue de Haute Roche, 49070 Beaucouzé
11 décembre 2024
265 000 €(3 841 €/m²)
Maison•5 p•69 m²
13 Rue de Haute Roche, 49070 Beaucouzé
26 août 2024
260 000 €(1 940 €/m²)
Maison•5 p•134 m²
16 Rue de Haute Roche, 49070 Beaucouzé
21 avril 2021
220 000 €(2 500 €/m²)
Maison•5 p•88 m²
2 Rue de Haute Roche, 49070 Beaucouzé
10 août 2020
330 000 €(2 538 €/m²)
Maison•7 p•130 m²
9 Rue de Haute Roche, 49070 Beaucouzé
5 août 2020
285 000 €(2 500 €/m²)
Maison•6 p•114 m²
12 Rue de Haute Roche, 49070 Beaucouzé
15 juillet 2019
221 700 €(1 945 €/m²)
Maison•6 p•114 m²
12 Rue de Haute Roche, 49070 Beaucouzé

Cadre de vie et proximité Rue de Haute Roche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fauvettes à 117 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1507 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 209 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 222 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Haute Roche

Rue de Haute Roche est située dans le quartier Beaucouzé. Elle compte 5618 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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